住宅に関わるお金・費用

「2019年のZEH（ゼッチ）補助金がどうなるのか知りたい」 「ZEH補助金をもらうための条件や申請方法、スケジュールを知りたい」 そんな疑問にお答えします。 2019年度のZEH補助金に関しては、2018年12月現在、一部の情報しか公開されていません。 2019年4月の段階で、ZEH補助金に関しては公開されています。 本記事では、現段階で公開されている情...

「戸建て・マンションを新築・購入した後の固定資産税がいくらくらいになるのか知りたい！」 「固定資産税の支払い時期とか、評価額とか、軽減措置とか、良く分からないから、全部教えて欲しい！」 そんな疑問にお答えします。 今回は戸建て・マンションを新築・購入した後に発生する【固定資産税】や【都市計画税】に関して解説していきます。 住宅ローンの返済額を決める上での固...

「土地と建物（またはマンションや中古物件）の不動産取得税の支払い時期がいつなのか知りたい」 「不動産取得税には軽減措置があるみたいだけど、どうすれば受けられるの？」 「不動産取得税の計算が難しそうだから、分かりやすく目安が知りたい」 そんな疑問にお答えします。 本記事では土地や建物（マンション・中古含む）を購入した際に発生する「不動産取得税」について解説し...

「土地を購入するときに必要な費用全体が知りたい」 「土地購入の費用はそれぞれいつ頃支払えばいいのか知りたい」 そんな疑問にお答えします。 今回は土地購入に関わる費用全体について解説していきます。 また、契約から購入に掛かる費用だけでなく、土地に関わる工事に関する費用、土地に関わる税金なども含めて解説していきます。 ※住居を建てるために土地を購入する場合の費...

「住宅ローン減税（控除）とは、どんなものなの？」 「住宅ローン減税の条件や期間・控除額の目安などが知りたい」 そんな疑問にお答えします。 住宅購入者にとって何百万円と税金が安くなる「住宅ローン減税」は、国の補助（住宅購入支援策）では最大で、最も魅力的なものです。 さらに2018年12月、消費税増税後に住宅購入支援策として住宅ローン減税が3年間延長されること...

「注文住宅で、契約後にオプションで費用が跳ね上がっちゃうハウスメーカーがあるって聞いたけど、本当なの？」 「注文住宅のオプションってそもそもどういう物なの？　そもそもオプション費用の相場ってどれくらい？」 こんな疑問にお答えしていきます。 本記事の内容はこちらです。 契約後のオプション費用で予算が超過してしまう原因 標準仕様とオプションの区分けや相場が分...

今回は、建売・注文住宅における諸経費や、本体価格以外に関わる全ての費用の相場や目安を解説していきます。 新築には諸経費に限らず、工事費などたくさんの費用があります。 どれが諸経費で、どれが工事費の分類なのかも分かりにくいですよね。 今回はそんな諸経費やその他の費用に関して全て分解して分かり易く解説していきます。 本記事の内容はこちらです。 建売や注文住宅の諸...

ハウスメーカーや工務店の建築費を把握したり比較するのに「坪単価」を目安にすることがあります。 ですが、住宅の予算・費用はやたらと複雑で、坪単価が一体どこまで含んでいるのか分かりにくいですよね。 今回はそんな坪単価には費用のどこまでが含まれているのかを解説していきます。 ただ、先に前提をお伝えしておきます。 「坪単価」だけを指標として各建築会社の建築費を比較し...

本職が忙しくて本当に久しぶりの更新になってしまいました（汗 今回は住宅の建替えを検討されている方向けの持ち家「解体」に関してのお話です。 ハウスメーカーや工務店を何社か回っていると、契約前には必ず資金計画書や見積りを出してもらいます。 建替えであればその時必ず見積りに含まれるのが「解体費用」ですよね。 ただ、その解体費、適正か判断付きますか？ それも、見積...