今回は間取りの中でも最も重要なリビングに関して解説していきます。 間取りを設計する時に失敗しない為のリビングの作り方にフォーカスした内容です。 もちろん、間取りは設計士などのプロが作ってくれますが、設計士とコミュニケーションを取っていく上での大切な考え方や要望の伝え方をメインで解説していきます。 本記事の内容はこちらです。 リビングを設計する上での基本的な考...

新築でオール電化にすべきかガスにすべきか迷う方も多いと思います。 今回はそんな悩みを解消できるように、オール電化のメリットとデメリットを解説していきます。 本記事の内容はこちらです。 オール電化とは何か、念のための確認ができる オール電化のメリット・デメリットが分かり、ガスにするか判断できる では早速解説していきます。 1.オール電化とは何か、念のためにおさ...

新築でキッチンを選ぶとき、どんなタイプのキッチンにすれば後悔しないのか、特に女性は悩むことが多いと思います。 今回はそんなキッチンの悩みを解決し、自分に合ったキッチンが選べるような情報をお届けしていきます。 本記事の内容はこちらです。 フラット、アイランド、L型など、キッチンのタイプが分かる キッチンのタイプ別に後悔、失敗しやすいポイントが分かる なお、キッ...

家を建てる為の勉強をしていると、必ず目に入ってくる「長期優良住宅」とは何か、をわかりやすく解説していきます。 また、長期優良住宅の申請は出した方が良いのか、メリットやデメリットも含めてお伝えします。 本記事の内容はこちらです。 長期優良住宅とは何か、が簡単に分かる 長期優良住宅の申請を出してもそんなにメリットが大きくないこと分かる 2018年現在、長期優良...

建売住宅と注文住宅のそれぞれのメリット・デメリット、違いについて解説していきます。 本記事でこんな疑問にお答えしていきます。 「予算から考えれば建売住宅だけど、あまり評判良くないしなぁ。でも注文住宅は金額高いって聞くし、どこから手を付ければいいんだろう・・・」 当然、建売住宅にも注文住宅にもメリットはあります。 どちらが正しい、という選択肢はありません。 た...

上棟式をしない人が増えてきていると聞いたけど、しないと何か問題あるの？ もしもしなかった場合、ご祝儀やお弁当、お菓子などを差し入れした方がいいの？ そんな疑問にお答えしていきます。 本記事の内容はこんな感じです。 上棟式の意味や、木造や鉄骨などの構造や工法によっての違いが分かる 上棟式をやっている方の割合が分かる（元住宅営業マンの経験から） 上棟式をする、し...

注文住宅で新築を進めると、担当営業マンから「地鎮祭」を実施するかしないかを聞かれます。 地鎮祭って正直よく分からないし、めんどうだけど、実家の親もやるように言っているし、やっぱりやった方がいいかなぁ、と悩む方も多いのではないでしょうか？ 今回はそんな地鎮祭が必要なのかを解説していきます。 この記事の内容は以下の通りです。 地鎮祭を実施した方が良いのかが分かり...

注文住宅で新築を検討する時、ハウスメーカーか工務店など、どこの建築会社にすれば良いのか悩むと思います。 今回はその中で、特にハウスメーカーと工務店の違いに関して解説していきます。 記事はこんな内容になっています。 実際にハウスメーカーで勤務した私が経験談からハウスメーカーと工務店の違いを解説している ハウスメーカーや工務店の違いを把握できるので、選び方が分か...

2018年最新の全館空調、特に以前からあったデメリットが補われ、劇的に進化してきました。 本記事ではその最新の全館空調のメリットやデメリットに加え、どこのハウスメーカーの全館空調がどんなデメリットを補っているのかも解説していきます。 本記事に向いている方は以下の感じです。 展示場の住宅営業マンに全館空調を勧められたけど、デメリットも知りたい 全館空調の導入を...

太陽光パネルを導入するべきか検討する際、寿命や耐用年数を考えないと、元が取れない可能性がありますよね。 本記事を読めば、太陽光パネルの寿命や耐用年数の目安と、費用対効果がしっかり把握でき、導入すべきかの判断がつくはずです。 この記事の内容は大きく分けると以下の通りです。 耐用年数って寿命とは意味が違う？ .実際の太陽光パネルの寿命はどれくらいなの？ 太陽光パ...

新築において外構計画は最も失敗し易く、後悔に繋がることが多々あります。 本ページを読んでいる方はひょっとしたらこれから外構プランを考えようとしているか、すでに外構の打ち合わせ中かもしれません。 ですが、本ページを最後まで読んで頂ければ、外構で失敗する確率を0％に近づけることができるはずです。 解説内容は大きくわけて2点。 外構で失敗する6つの原因と対策 実際...

新築計画において多くの人がこだわりたい、重要だと捉えているのが「収納」です。 今回はその収納で失敗、後悔しないための、計画の立て方を解説していきます。 ちなみに、私は現役時代に「整理収納アドバイザー」という資格も取得していますので、そこで学んだことも惜しみなくお伝えしていきます。 本記事の内容はこちらです。 収納の基本的な考え方が分かる 収納計画を立てる上で...

住宅ローンを組む上で「頭金」をなしにしたいけど、本当になしにしてしまって良いのか不安がある方も多いと思います。 また、頭金を入れるのであれば、生活費もあるし、一体いくら入れれば良いのかも分かりませんよね。 今回は大手ハウスメーカーで百件近く住宅ローンのサポートをしてきた私の経験を活かし、そんな住宅ローンの「頭金」をどうすれば良いのかを解説していきます。 住宅...

「住宅をメンテナンスする時期（スケジュール）を知りたい」という方の為に、5～10年、10～15年という形で、30年まで「築年別一覧表」をまとめました。 一覧表には目安となる時期に加え「費用」も記載しています。 ぜひご活用下さい。 ⇒ 時期やスケジュールはいいから、住宅に必要なメンテナンス費用全体を先に知りたい方は下記ページをご参照下さい。 下記メンテナンスの...

今回はハウスメーカーや工務店など建築会社の決め手や決め方を解説します。 建築会社を【決められない】という方は必見です。 特にこのコンテンツはこんな方にオススメです。 建築会社、最終2～3社でどうしても1社に絞れない そもそも自分たちに適切なハウスメーカーや工務店が分からない 色んな営業マンが言うことが信じられなくて何を基準に選んでいいのか分からない ハウスメ...

今回は2018最新、ZEH（ゼッチ）のメリット・デメリットを解説していきます。 住宅展示場などを回ったり、色んなハウスメーカーや工務店のホームページを見ても、 必ず登場する【ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）】。 色んな建築会社が宣伝しているのだからメリットがありそうですが、意外に営業マンは強くオススメしてこないようです。 もちろん、ZEH仕様の住宅にすれ...

「新築で太陽光発電を設置して後悔してしまう」、そんな事例があります。 太陽光パネルは初期費用が大きいので、新築時は導入しようか悩む方も多いと思います。 太陽光パネルの製造メーカーは、容量などにもよりますが、 約7年～11年で投資回収ができる、 と言っています。 つまり、太陽光パネルを設置後、7～11年以降の発電分は全て利益になるということです。 そんな経済的...

今回は新築の保証期間について詳しく解説していきます。 「弊社は保証期間が30年となっており、とってもご安心です」 色んなハウスメーカーや工務店の住宅営業マンが長い保証期間をウリにしていますが、具体的に【保証】を詳しく説明している営業マンは少ないようです。 ただ、新築に関して将来に関わる安全だけでなく、家計にも大きな影響が及ぶ部分ではありますので、ぜひ当サイ...