新築で失敗しない窓・サッシの選び方と失敗例7選

サッシ窓イメージ




新築の間取りを検討する上で、窓・サッシのサイズ、配置など失敗しやすい項目の一つです。
今回はそんな窓・サッシの失敗しないための選び方と、よくある失敗例7種類を解説していきます。

本記事の内容はこちらです。

本記事の内容
  • サッシの種類やそれぞれのメリット・デメリットが分かる
  • 新築で失敗しないサッシの選び方の基本が分かる
  • 新築で失敗しやすいサッシの具体例が分かる

1.サッシで失敗しないための選び方ポイント

最初の章はサッシの種類やそれぞれのメリット・デメリットに加え、窓を選ぶ際の重要なポイントを5種類に分けて解説していきます。

 1-1.窓の種類とそれぞれのメリット・デメリット

窓・サッシの種類やタイプは、細かく挙げるとかなりたくさんに分類されます。
今回は新築で使われる窓の代表例をピックアップして、メリット・デメリットを解説していきます。

■引き違い窓

引き違い窓
出典:YKKAY部品オンラインショップ

昔から一般的に使用されるサッシです。
引き違い窓のメリットは、サッシの中でも一番安価になるので使いやすいです。
また、窓を開く際に、外に開くわけではないので、邪魔になることがなく、大開口の窓に最適と言えます。
ですので、掃き出し窓(床まである窓で外に出られるタイプ)にも使われます。

窓には規格サイズがありますが、規格外のサイズにすると料金が高くなります。
しかし引き違いの場合は間取りに合わせてカットする料金も安価に済む場合がほとんどなこともメリットの一つです。

デメリットとしては窓を滑らせる構造上、サッシ部分にスペースを空けることになるので、他の窓に比べて断熱性能や気密性能が劣ります。
また、窓の外側が掃除しづらいなどの欠点があります。

■縦すべり出し窓
縦すべり出し窓
出典:YKKAY部品オンラインショップ

縦のラインを基準にスライドして開く窓です。
新築では縦長の窓として頻繁に使われます。

縦すべり出し窓のメリットとしては、開口部に対して窓が全開に開く部分です(引き違い窓は半分になる)。
また、窓を開いた際、外側のガラスに手が簡単に届くので、掃除がしやすく2階・3階の窓に適しています。
開いた窓が外の風を遮る役割をすることで、室内に風を取り込むにも適した窓です。

デメリットとしては、外部に開くので外側の通路に面している場所では邪魔になる可能性が高く、1階には適しません。
2~3枚ほど等間隔で並べるとデザイン的にオシャレになりますが、単体では採光には向いておらず、高額になるケースがあります。
また、カーテンも多数必要になるケースが多く、費用が増える傾向にあります。

■横すべり出し窓
横すべり出し窓出典:YKKAY部品オンラインショップ

横すべり出し窓は、横を軸にしてスライドして開く窓です。
新築では横長の窓として頻繁に使われます。

メリットとしては窓を開けている時も雨が入ってこないので、庇が無い場所に最適です。
また、少し高い位置につけると外からの視線が気にならなくなり、開く角度を調整できることから浴室や脱衣所など水回りに使用されます。

デメリットは縦すべり出し窓と比較すると、風通しが悪いことが挙げられます。
使い方から考えても外観デザインは落ちますので北側の水回りに適していますが、北道路の土地ではデザインを考慮に入れる必要があります。

■FIX窓(はめ殺し窓)
FIX(フィックス)窓は、大小関係なく、開かない窓を指します。
メリットとしては、開くための取っ手やレバーなどの部品が無くなるので、すっきりとしてデザイン性が最も高い窓と言えます。
丸い窓など、色んな形状も楽しめます。
また、防犯上も他の窓からは有利と言えます。手が入る小さな穴を空けて開錠される心配がないからです。

ただ、デメリットとしては、外側の掃除がし辛い、風通しが出来ないなどがありますので、使用する場所は十分に検討する必要があります。

■上げ下げ窓
上げ下げ窓
出典:YKKAY部品オンラインショップ

上下に窓を上げ下げする縦長タイプの窓です。
メリットとしては、縦すべり出しと比較して、外に窓が開くわけではないので引き違いと同じで外側で邪魔になることはありません。
また、横にスライドする引き違いと異なり、断熱・気密性能は落ちることがないこともメリットの一つです。

デメリットとしては、開口部が小さくなる、風通しが悪いことが挙げられます。

■スリット窓(縦・横スリット)
スリット窓
出典:YKKAY部品オンラインショップ

縦、横スリットは、縦長・横長の窓を言います。FIX窓にすることもすべり出し窓にすることも可能です。
連続させることでデザイン性が非常に高くなるのがメリットですが、高額になりやすいデメリットもあります。

 1-2.断熱や気密性が下がるのは気にするべき?

サッシは数が多く、サイズが大きいと断熱・気密性能が下がり、冷暖房効率が悪くなることで光熱費が上がります。
また結露が起きやすくなります。

ですが、2018年現在は高気密・高断熱のZEH(ゼッチ)ネットゼロエネルギーハウスが主流になってきていることもあり、窓やサッシはペアガラス(またはトリプル)・樹脂サッシなど、熱を通しにくいものが当たり前になってきています。
ほとんどの建築会社で結露はまず起きないと考えて良いでしょう(家の中で鍋などをすれば別です)。

⇒ ZEHを知らない方はぜひ下記ページをご参照下さい。

ですので、小窓の数を増やす分には全く問題ないでしょう。
ただし、1.5間(横幅2.73m)以上の大開口の窓を作ったり、部屋の面積の3分の1以上を窓にする場合は高熱も上がりやすいので注意しましょう。

 1-3.採光をとることが最重要

窓・サッシの役割として、宅内に光を取り込むことが最も重要です。
日光は直接的な光でなくても、例えば北側の窓だったとしても、反射光がしっかりと入り込んでくれますので、バランス良く配置しなくてはいけません。

窓が無い部屋は完全に真っ暗になります。曇りガラスの小さな窓があるだけでも大きく変わってきます。
また水回りやキッチンにも窓を付けられるのは戸建て住宅の醍醐味でもありますので、上手に取り込んでいきましょう。

ただし、夏場に熱くなってしまう西日や、フローリングや家具が日焼けをしてしまう直接的な日光には取り込み過ぎるとデメリットになってしまうこともありますので十分に注意しましょう。

 1-4.眺望を気にする

窓の役割の一つに、室内から見える眺望があります。

例えば「キッチンで調理中に小窓から外の緑(庭)が見えるようにする」など、戸建て住宅ならではアイデアを盛り込むことも可能になってきます。
(こだわり過ぎて間取りを壊してしまうこともあるので注意しましょう)
また、高い土地で最初から眺望が良い場所ならば、その眺望を最大限活かす配置にするべきです。

逆に、例えばゴミ捨て場が近い土地ならば、ゴミ捨て場の方向には窓を少なくする、曇りガラスにする、など見えなくする工夫もできるでしょう。

 1-5.風通しを考えるべき?

上記、窓の種類やそれぞれのメリット・デメリットにも記載しましたが、窓のタイプによっては風通しを良くしてくれます。
それに、例えば一部屋に窓が1つしかないと、開けても風通しは良くなりません。吸気・排気のために別々の壁に2つの窓があって初めて風通しが良くなります。

ただし、近年は気密性が高い上に、もともとの換気性能が高い住宅が増えてきました。
つまり、窓を開けなくても新鮮な空気がたえず家に入ってきて、かつ汚れた空気や悪臭はすぐに室外に出るようになっています。
さらには、吸気部分にフィルターを設けることも多いので、窓を開けない方が空気は新鮮な場合が多いです。

あまり風通しは意識しなくても問題ありません。

 1-6.デザイン性を考慮しよう

玄関付近のサッシ

窓・サッシは、室内の使い勝手と同時に、外観のデザインも考慮して配置しなくてはいけません
とても難しいですよね。
もちろん基本は設計士が考えてくれるとは思いますが、基本部分は把握しておきましょう。

外観から見て、窓・サッシはアクセントになります。外壁の色にサッシの外側の色をうまく組み合わせてデザイン性を上げていきます。

また、窓は大きさ、高さや横のラインなどの要所要所で統一しないと、外観がかっこ悪くなる場合があります。
例えばバルコニーの端とサッシの端でラインを合わせたりすることでかっこ良く見えます。

その他、例えば同じ部屋にスクエアの小窓を6個配置するなど、小窓を集中させてデザイン性を上げることも可能です。
ただし、デザインを上げる部分は道路から見える面だけにしておきましょう。
外からあまり見えない面にお金を掛けてもあまり意味がありません。

 

2.新築での具体的な窓、サッシの失敗例7選

ここからは、良くあるサッシの具体的な失敗例を7種類に絞って解説していきます。

なお、下記7種類以外の窓・サッシの失敗例3選を間取り全般の失敗例をまとめたページで解説していますので、ぜひそちらもご参照下さい。

 2-1.縦スリットで防犯の不安になった

縦スリットサッシは細く縦長の窓で、玄関ホールに3枚並べました。
外から見ても中から見てもとてもかっこ良いので気に入っていたのですが、ふと友人から「防犯大丈夫?」と聞かれてから不安になりました。
設計士や営業マンの方は何も言ってくれなかったのですが、防犯ガラスにしておけば良かったです。

縦スリットはオシャレですが、一階に設置すると防犯上、危険になる場合があります。
縦スリットは縦長なので、幅20㎝以上空いていれば大人は割って侵入することが出来ます。

引き違い窓はシャッターが付けられますが、小窓は基本付けられないので、長時間家を空ける場合はリスクが高くなります。
念のため防犯ガラスにしておくのが良いでしょう。

 2-2.小窓の数をケチってしまった

小窓の数が多いイメージ

大手ハウスメーカーでたまにある失敗パターンです。

となるメーカーで家を建てたのですが、本体価格に小窓が12個まで、って決められていたんです。
1個追加すると、5万円も料金が発生するというので、勿体ないくて小窓は12個に絞ってしまいました。
(引き違い窓は何個付けても問題ありませんでした)

そのせいで、小窓より引き違い窓が多い家になり、外からは見えやすい部屋が多くなるし、光熱費は妙に高いし、何より外観がダサくなってしまいました。

小窓は確かに高額ですが、その分、優れたメリットが多々あります。
小窓をケチって少なくすると、大きな後悔に繋がるケースが多いので注意しましょう。

 2-3.2階の窓からの転落を気にし過ぎた

土地が、第一種・第二種低層地域で起きる失敗例です。

低層地域の北側斜線規制のため、北側の屋根が少し下がった家になりました(母屋下げ)
その為、2階の子供部屋の天井が低くなりました。

打ち合わせの時に営業マンの方から「お子様の部屋は普通の引き違い窓の大きさで大丈夫ですか?」と聞かれました。
天井が低いので窓の位置が下がり、子供が外に転落する危険性があるからです。

ですが、営業マンの方に「大丈夫ですか? 」と聞かれて、「はい、大丈夫です」と思えるわけもなく、結局窓を小さくしました。
でも、やたらと外観のバランスが悪くなったし、採光もイマイチになって後悔しています。

子供の窓からの転落が危険なのは、1~5歳ぐらいの数年程度です。
その間はホームセンターに転落防止のグッズはたくさん販売していますので、購入して利用しましょう。
数年の為に窓を小さくするのは勿体ないと思います。

 2-4.階段上部の窓が掃除しにくくなってしまった

高い位置のFIX窓などは掃除がしにくいと言っても、ホームセンターで販売している長いスティックを使ったり、脚立で掃除が可能です。

ですが、階段の高い位置にあるサッシの場合は掃除が大変になります。通路が狭くてスティックは使いづらく、脚立も使用しにくいからです。
階段の窓は平面図で見ても、どんな高さについているか非常にイメージしづらく、見落とされやすいポイントです。

階段のサッシは十分に注意しましょう。

 2-5.東西の窓で起きやすい、窓が近隣と向かい合わせ

窓・サッシで最も起きやすく有名な失敗が、窓の位置が近隣と向かい合わせになってしまうケースです。
特に大型分譲地などで、一気に住宅を建てる場合に起きやすいと言えます。

この向かい合わせは東西の窓が起きやすいです。南側は採光のために土地のスペースを空けるため(建物を北によせる)向かい合わせになりにくい。
北側は水回りの小さな窓も多く、北側の住宅も同様に南側を空けているので問題ないでしょう。

東西は隣接する住宅と距離が近く、引き違いなどの大きい窓を使用するケースも多いでバッティングしやすいです。
隣にどんな家が建つか分からなくて、かつ隣地との距離が短い場合、東西の窓をなるべく曇りガラスにするか、小窓をうまく使うかを検討しましょう。

 2-6.道路から中が見えやすくなってしまった

道路側に面している窓・サッシは外部からの視線に最も気になるポイントになりますので注意しましょう。

特に2階の地窓(地面に面した窓)は外から見えやすくなり、防犯上も危険です。
掃き出し窓も地面と接した窓ですが、通常2階の掃き出し窓はバルコニーなどに繋がっているので問題はありません。

数は多くありませんが、2階リビングの場合などで、デザイン性を重視して縦スリットや地面に近い位置で横スリットを使う場合もあります。
基本、地窓や縦スリット、床に近い横スリットなどは曇りガラスにしておくのが良いでしょう。

 2-7.キッチンが想定以上に暗くなってしまった

キッチン周辺は冷蔵庫、食器棚、パントリーなど収納が多くなり、窓・サッシの優先度は下がります。

その為、住宅が完成してからキッチンが想定以上に暗くなってしまうケースがあります。
特に勝手口があると採光には問題ないと思う場合もありますが、リビングやダイニングのサッシからの光が届いてこないケースも多く、電気を付けないと暗い状況になりがちです。

マンションならば仕方がないかもしれませんが、せっかくの戸建てのキッチンです。
設計士と相談しながら色々考えていけば、収納と窓は上手に共存できるはずです。

ぜひ、明るいキッチンにしていきましょう。

なお、収納に関して基礎的な考え方をまとめたページもありますので、ご興味ある方はぜひこちらもご参照下さい。

4.まとめ

本記事で、窓・サッシの基本的な選び方や失敗しないためのポイントは把握できたでしょうか。

間取りは設計士の提案やオススメに従っても良いと思いますが、サッシはご家族の生活スタイルや、こんな生活を送りたいという希望、それに外構計画などにも深く関わってきます。
ですので、本記事の基本的な考え方をもとに、どんなサッシにすべきかをご家族で考えて設計士に要望を伝えていきましょう。

外構計画は窓・サッシと密接に関係しますので、ぜひ下記ページをご参照下さい。

最後までご愛読頂きまして有難うございました。



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